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讲述河南房屋改造时需要的注意事项

发布时间:2020-5-21 12:02:36  来源: 本站原创  阅读次数: 38

  讲述河南房屋改造时需要的注意事项

  新房交房的时分,大多业主对开发商的户型多少仍是有点不满意,毕竟没有完美无瑕的户型,大部分都有改动户型的主意,可是拆改需求留心哪些内容呢,毕竟假定改了不能改动的当地,那就非常有或许引发安全问题。

  一、基础设备不能改

  房子拆改现象虽然很广泛,可是并不是一切的当地都可以随意改动,其间承当上层高楼重量的房子梁柱,墙体的受力钢筋,平衡阳台重量的阳台矮墙,承当整栋楼重量的承重墙等主体修建不能改动。这些当地是整套房,乃至整栋楼的关键所在,假定有所改动会带来许多意想不到的安全隐患。

  二、违规拆改不可取

  虽然窗户和门的面积不大,但也不能随意开门凿窗,比如有的墙面是预制板墙以及厚度跨越24厘米的墙,这些都不能违规凿洞,避免损坏房子的原有平衡结构,下降整个房子的安全系数。

  三、门框等细节不能漏

  不少业主不喜欢开发商之前规划的门窗,在装饰拆改的时分会动这些当地。可是要留心,门窗能不动就尽量不要改动。现在许多门窗都是镶嵌式的,动了门窗,墙体也会有所损害。

  四、承重墙不能拆改

  承重墙,是不能拆改的,由于它维持着整个房子的力的平衡。此外,轻体墙有的也不可以拆改,由于也或许承当房子的部分重量。可以拆改的墙有,完全用作隔墙的轻体墙及空心板。隔墙不需求承当房子任何重量,它的效果就是离隔空间。

  五、房间的梁柱不可拆改

  房子中心的梁柱不可拆改。吊销这些梁柱是非常危险的,由于它们的效果是支撑上层楼板,若被拆改,上层楼板会往下掉.

  六、阳台窗下的墙不可拆改

  阳台窗下的墙不可拆改。房间与阳台间的墙上一般都会有门窗设置,门窗拆改可以,可是窗下的这块矮墙却不可以动,也就是所谓的“配重墙”,阳台的的支重就靠它了,若被吊销,那么阳台的承重力会下降,阳台也存在下坠的危险。

  七、房子拆改查验标准

  在拆改完毕后,业主进行查验的时分,需求检查隐蔽工程以及水电工程。首要要留心排水隐蔽工程是否合格。其间,水管不漏水,地上排水晓畅,防水层功用超卓。其次检查电线工程,PVC管线保护设备到位,并且联接紧密,地上水泥找平层合格。  河南加固公司

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